箱式房无生命周期？诚栋服务+助力箱式房可持续性发展

诚栋文章

发布时间：2024-11-20

“诚栋服务 +”：后疫情时代箱式房管理的最优解，在后疫情时期，箱式房市场存量逐渐饱和，作为固定资产管理，诸多难题也随之而来。当为现有资产状况不清晰而焦虑时，因项目新需求无法及时满足而苦恼时，对资产自运维成本高效率低而束手无策时，“诚栋服务 +” 模式助力箱式房可持续性发展。

“诚栋服务 +” 致力于箱式房全生命周期管理，以专业的团队为您量身定制资产运维方案。从此，您的资产状况能够清晰地呈现在您面前，让您尽在掌握。我们创新资产利用形式，通过专业化的箱式房升级改造，赋予旧 “箱” 全新的面貌，充分满足您在新场景、新应用中的需求。无论是箱式房的拆卸、运输、移动、存储还是维修，专业的诚栋人都能以高效的服务为您妥善处理。

目前，“诚栋服务 +” 模式已在华北、华中、西北设有区域服务中心，随叫随到的服务管家就在您身边。无论您身处何地，只要您有需求，我们都能迅速响应，为您提供贴心的服务。

诚栋始终忠于需求，诚于品质。我们深知，每一位客户的信赖都是我们前行的动力。我们以专业的态度、精湛的技术和优质的服务，为您打造无忧的资产管理体验，让您畅享资产新价值，实现可持续性发展。

选择 “诚栋服务 +”，就是选择专业与放心。让我们携手共进，在后疫情时代的箱式房管理中，为您提供更加完善和贴心的服务。

巴哈马海岛度假村营地项目

项目地点：巴哈马拿骚

营地承建：北京诚栋国际营地集成房屋有限公司

项目特点：抵抗飓风、耐腐蚀

营地概况

总建筑面积：53385㎡

办公区建筑面积：15000㎡

生活区建筑面积：21385㎡

生产区建筑面积：17000㎡

产品类型：ZA、ZM

气候类型：热带雨林气候

地理环境：巴哈马位于加勒比海和西印度群岛最北端，临海，腐蚀性较强，全年高温多雨，常受飓风的影响。

项目概况

项目占地1000英亩，总建筑面积32万平方米，建设内容包括3000个客房、10万平方英尺赌场、一个世界顶级养生吧、3.5万平方英尺的商业区等。诚栋营地为此项目提供办公、生活、娱乐为一体的综合性营地，由于项目地点地处岛国巴哈马，该国家为飓风多发区，且该项目离海很近，现场腐蚀性大，如何解决抗飓风和防腐成为项目建设的重点。

解决方案

一、抵抗飓风设计

1.项目地点地处飓风多发区，首要问题是结构稳定坚固。

2.在成熟产品基础上进行升级，全新模拟实际风力情况进行验算及实验。

3.升级墙檩与屋面檩条连接方式以提高抗风性能。

4.所有构件加工过程无焊接，合理规避了残存应力及人为焊接不过关带来的隐患。

5.考虑飓风有周期性，增设可拆卸抗风索，保证结构安全的同时，又充分考虑了经济性。

二、耐腐蚀设计

1.首先对当地环境及腐蚀情况进行了调查，得出结论现有普通规格房屋无法满足使用需求，遂进行进一步调整。结合生产及物流的操作可行性及综合成本经济性，进行大量实验分析后选用最优方案，更好的保障项目的安全性与耐久性。

2.重点检验结构在恶劣情况下的防腐能力，经论证，最终采用镀锌+二次特殊处理的方式，有效的解决了在海边结构腐蚀的隐患。

3.维护材料根据项目环境及使用情况与知名厂家合作实验，有针对性的采用定制彩钢夹芯板，涂层抗腐蚀能力更高，理论数据是同级板材的2-3倍，更好的保障了项目的安全性与耐久性。

三、屋面防水与抗风设计