工程综合营地模式在海外工程综合营地建设中的发展

诚栋文章

发布时间：2024-11-19

在当今快速发展的建筑行业中，模块化建筑正逐渐崭露头角，成为备受关注的创新领域。值得探讨的是，模块化建筑的前景究竟如何呢？

模块化建筑，顾名思义，是将建筑分解为若干个模块，在工厂中进行预制生产，然后运输到现场进行组装。这种建筑方式从效率的角度来看，模块化建筑可以说是建筑行业的“加速器”。工厂内的标准化生产流程，能够确保模块的高质量和高精度制造，大大减少了现场施工中的误差和问题。同时，现场组装的速度远远快于传统的建筑方式，这意味着项目能够更快地交付使用，满足客户对于时间的紧迫需求。比如，在一些应急救援项目中，模块化建筑能够在短时间内为受灾群众提供急需的居住场所。

成本效益是模块化建筑的又一大亮点。工厂的大规模生产降低了单个模块的成本，同时减少了现场施工中的人力、物力浪费。此外，由于施工周期的缩短，间接成本如项目管理费用、场地租赁费用等也相应降低。这使得模块化建筑在经济上更具竞争力，为开发商和业主节省了大量的资金。

再者，模块化建筑在质量和性能方面表现出色。工厂环境中的严格质量控制体系，保证了每个模块都符合高标准的质量要求。而且，在模块制造过程中，可以采用先进的建筑技术和优质的材料，增强建筑的保温、隔音、抗震等性能，为使用者提供更加舒适和安全的居住和工作环境。

从灵活性和适应性的角度来看，模块化建筑也具有独特的优势。通过不同模块的组合，可以轻松实现建筑设计的多样化，满足不同客户的个性化需求。而且，当建筑需要扩建或改造时，只需添加或更换相应的模块，操作简便且成本相对较低。

在可持续发展方面，模块化建筑更是与时代的需求不谋而合。其生产过程中产生的废弃物较少，对环境的影响较小。同时，模块的可回收性和再利用性，符合资源循环利用的理念，有助于减少建筑行业对自然资源的消耗。

然而，就像任何新兴事物一样，模块化建筑也面临着一些挑战。例如，模块的运输需要解决道路限制和运输成本的问题；在设计方面，需要进一步创新以突破现有模式的局限；此外，还需要建立和完善相关的技术标准和规范，确保建筑的质量和安全。

尽管存在挑战，但随着技术的不断进步、市场需求的增长以及政策的支持，模块化建筑的前景无疑是光明的。它不仅为建筑行业带来了新的发展机遇，也为人们创造更加美好的生活空间提供了更多可能。

巴哈马海岛度假村营地项目

项目地点：巴哈马拿骚

营地承建：北京诚栋国际营地集成房屋有限公司

项目特点：抵抗飓风、耐腐蚀

营地概况

总建筑面积：53385㎡

办公区建筑面积：15000㎡

生活区建筑面积：21385㎡

生产区建筑面积：17000㎡

产品类型：ZA、ZM

气候类型：热带雨林气候

地理环境：巴哈马位于加勒比海和西印度群岛最北端，临海，腐蚀性较强，全年高温多雨，常受飓风的影响。

项目概况

项目占地1000英亩，总建筑面积32万平方米，建设内容包括3000个客房、10万平方英尺赌场、一个世界顶级养生吧、3.5万平方英尺的商业区等。诚栋营地为此项目提供办公、生活、娱乐为一体的综合性营地，由于项目地点地处岛国巴哈马，该国家为飓风多发区，且该项目离海很近，现场腐蚀性大，如何解决抗飓风和防腐成为项目建设的重点。

解决方案

一、抵抗飓风设计

1.项目地点地处飓风多发区，首要问题是结构稳定坚固。

2.在成熟产品基础上进行升级，全新模拟实际风力情况进行验算及实验。

3.升级墙檩与屋面檩条连接方式以提高抗风性能。

4.所有构件加工过程无焊接，合理规避了残存应力及人为焊接不过关带来的隐患。

5.考虑飓风有周期性，增设可拆卸抗风索，保证结构安全的同时，又充分考虑了经济性。

二、耐腐蚀设计

1.首先对当地环境及腐蚀情况进行了调查，得出结论现有普通规格房屋无法满足使用需求，遂进行进一步调整。结合生产及物流的操作可行性及综合成本经济性，进行大量实验分析后选用最优方案，更好的保障项目的安全性与耐久性。

2.重点检验结构在恶劣情况下的防腐能力，经论证，最终采用镀锌+二次特殊处理的方式，有效的解决了在海边结构腐蚀的隐患。

3.维护材料根据项目环境及使用情况与知名厂家合作实验，有针对性的采用定制彩钢夹芯板，涂层抗腐蚀能力更高，理论数据是同级板材的2-3倍，更好的保障了项目的安全性与耐久性。

三、屋面防水与抗风设计