诚栋文章
发布时间：2024-11-18
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小编想说的是，既然国家及政府一直在大力推动装配式建筑的发展，并且出台了一系列鼓励政策，包括财政补贴、税收优惠、土地供应等。这些政策有助于降低装配式建筑的成本，提高其市场竞争力，就如《“十四五”建筑业发展规划》提出到2025年装配式建筑占新建建筑的比例要达30%以上。那么就说明它就是有前景的，而且在政策的支持下在其他方面，装配式建筑也在不断地大力发展：
一是市场需求增长：随着城市化进程的加速和人们对高品质建筑的需求增加，装配式建筑在住宅、商业和公共建筑等领域的应用不断扩大。其快速施工、质量可控、节能环保等特点符合市场对建筑项目高效、可持续的要求。
二是技术进步和创新：建筑行业不断引入新的技术和材料，推动装配式建筑技术的不断提升。例如，5G、BIM 技术、物联网等新兴信息技术与装配式建筑的融合，实现了智能化管理和精细化施工。同时，新型材料的研发和应用也提高了装配式建筑的性能和质量。
三是环保与可持续发展：装配式建筑在工厂内预制构件，减少了现场施工的环境污染和建筑垃圾的产生。此外，其节能、节水、节材等特点符合可持续发展的理念，有助于减少建筑行业对资源的消耗和对环境的影响。
四是经济效益：装配式建筑可以缩短项目建设周期，降低人工成本，提高施工效率，从而带来较好的经济效益。虽然前期的预制构件生产成本可能较高，但从项目整体来看，综合成本有望降低。
五是国际经验借鉴：国外一些发达国家在装配式建筑领域已经有了较为成熟的经验和技术，中国可以借鉴其成功案例，结合自身实际情况进行发展。
然而，装配式建筑的发展也面临一些挑战，如技术标准的统一和完善、产业链协同、专业人才短缺等。但总体而言，随着政策支持、技术创新和市场需求的推动，装配式建筑有望在未来建筑行业中占据重要地位。
项目概况
建设规模：规划占地面积约6500㎡，建筑面积约4500㎡,主要有办公楼、中转宿舍、门卫及雇员宿舍，使用年限30年，设计抗风等级11级。
该项目用房为永久性住房，为中方人员在该国的首站中转基地，深处尼日尔首都尼亚美腹地。项目领导对营地整体方案提出了较高的要求，同时对房体的舒适性、保温隔热性、隔音性能、消防、施工工期等要求也有着极为严苛的条件。该项目的即住宿、办公、休闲娱乐为一体，功能分区和装饰装修较为复杂多变，也给我们带来新的挑战。
根据项目领导对项目的整体要求，我司参与人员进行了多次会议研究，提出了多种解决方案，最终在施工进度、功能需求、建筑成本低等因素，采用了冷弯薄壁轻钢结构体系房屋，装饰装修采用装配率较高的材料。
项目主体建筑有两栋，分别为办公住宿综合楼和中转宿舍。其中办公住宿综合楼为三层建筑，面积为3090.07㎡，中转宿舍为双层建筑，面积为1346.77㎡。两栋建筑采用140+89截面的轻钢龙骨为主体承重结构，局部增加型钢结构辅助实现大跨度功能区的要求。
外墙装饰材料为木纹水泥纤维外挂板，墙体内部采用挤塑保温板+玻璃丝绵双保温处理，大大提高保温隔热性能，在配合防潮呼吸纸阻隔潮气，让房屋内的舒适度远超于室外环境。
考虑尼日尔地区风力及日照强度大，摒弃了初始方案的沥青瓦屋面，选择了更适合该地区的蛭石瓦屋，这样的修改不仅提升了房体的颜值，还大大提高了屋面瓦在恶略环境下的使用年限。屋面的隔热保温处理也较墙体更加的重要，因而较墙体选择了更加严格的隔热保温处理形式。
内部装修大面积采用集成化程度高的装饰板，在满足施工工期的要求下还提升了房间内部的时尚感。特殊房间采用特殊处理，休闲娱乐室的吸音墙板以及展示墙体的木塑装饰等。
项目前期，项目管理人员在绞尽脑汁的“实战推演”。一次次的调整施工进度进化，一次次修改施工技术方案，日日夜夜的在思考如何在漂亮任务的同时，更能让项目优质的落地。项目施工期间精心的组织与协调，最终交上了漂亮的答卷。
到目前为止，诚栋的集装箱房产品被广泛应用于全球100多个国家，2000多个工程营地建设项目。 我们在生产和销售各种类型的模块房屋、集成房屋和别墅房屋。广泛的产品确保我们为每个工程营提供最合适的解决方案！
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