集装箱改造成住房，在中国是否可行？

诚栋文章

发布时间：2024-11-08

先回答问题，集装箱改造成住房是可行的。

不过，如果是题主描述的集装箱社区的形式，在国内是不可行的，因为这主要涉及到了土地使用权的问题，可能不合法。

以诚栋的集装箱房产品为例，目前我们的产品主要有以下几个应用场景：

临时住宿，例如在建筑工地、露天音乐节、野外露营等活动中提供住宿场所；

工地办公室，提供临时办公空间给施工队伍和项目管理人员使用；
商业展示和销售空间，例如临时商店、展览馆、咖啡馆等；
教育和培训场所，例如临时学校、培训中心、图书馆等；
餐饮场所，例如临时餐厅、咖啡店、快餐店等；
酒店和民宿；
度假村和露营地的住宿设施；
临时医疗设施，例如医疗站、急救中心等；
农业和养殖设施，例如临时农场、温室、养殖场等。

这里我们也用案例来进行说明：

俄罗斯哈巴罗夫斯克箱式房项目

本项目位于俄罗斯远东城市哈巴罗夫斯克，采用两层箱式房加双坡屋面设计，考虑到项目所在地维度较高，冬天气温偏低，为了避免出现冷桥效应，我们的设计人员经过反复思考，成功解决了这一问题。

项目单位

Neftegazmon位于俄罗斯远东城市哈巴罗夫斯克，是一家从事于石油天然气管道安装与维护的企业，主营业务包括油气管道设计与施工，石油冶炼设备采购与安装，钢材进出口贸易等。

营地概况

建筑总面积：84栋箱式房；

办公区面积：40栋箱式房；

住宿区面积：44栋箱式房；

地理环境：冬季严寒，1月平均气温-40--16℃，7月14-21℃。年降水量500-900毫米。

在项目的安装过程中，客户临时改变了原有的设计方案，导致很多联栋配件不能使用或需要重新加工，给现场安装工作带来了极大的挑战。我们的安装指导人员经过反复思考，现场设计并重制作了许多部件，不但顺利完成了房屋的安装工作，而且没有给客户带来任何额外的费用，赢得了客户的高度赞扬。

项目完成三年以后，我们在对项目进行例行回访时，已经使用几年的房屋仍然完好如新，客户也对我公司高质量的产品和负责给予了高度的认可和赞扬，并在之后的几年里多次订购我们的产品。

山姆罗德城堡酒店营地项目

由于巴巴多斯岛屿特征明显，无高山滑坡、塌方等山坡灾害，营地选址避开了排水不畅的低洼地区，周围排水状况良好，同时，由于地下层结构为珊瑚岩结构，地基结构强，使得营地可以多年使用。

营地概况：

营地建设包括办公区、生活区、餐饮区、运动区以及医疗室、安保室等，营地主要出口面朝北，距离施工现场步行3-5分钟，营地设计使用年限15-20年。其中办公区建筑面积733㎡、生活区总建筑面积1261.44㎡、餐饮用房总建筑面积686.57㎡、运动区总面积744㎡。

营区建筑物均设计为单层结构，建筑平面布置采用东侧为办公区，西侧为生活餐饮运动区。办公区与生活区的分离是利用一排办公用房将整个营区分割成两个区域，生活区各栋房屋较小间距8m，在满足日间自然采光的同时，确保较大限度通风及防火要求营区建筑物均设计为单层结构，建筑平面布置采用东侧为办公区，西侧为生活餐饮运动区。

办公区入口大门正对面为营地旗杆区，两侧各设一排办公用房，之间设置为1380㎡用于车辆存放。办公区与生活区的分离是利用一排办公用房将整个营区分割成两个区域，生活区各栋房屋较小间距8m，在满足日间自然采光的同时，确保较大限度通风及防火要求。